扬州这个“黄金C位”片区即将拆迁！未来规划曝光！

最近，争议多年的瘦西湖南门西侧片区，终于按下了拆迁启动按钮，征收补偿方案和标准出炉。

曾经的年代感和生活方式在此浓缩，但是搭载着它的城市在快速成长，这块片区也是时候改头换面了！

征收补偿方案出炉

居民急盼拆迁！

《关于瘦西湖南门西侧片区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案》张贴在许多小区宣传栏上。

▼根据公告显示：

房屋征收目的：古城改造、老城更新。

房屋征收范围：东至瘦西湖南门、南至大虹桥路、西至念四桥路、北至白塔路。



▼部分房屋征收补偿方式和标准如下：

本次房屋征收用于住宅产权调换的房源为佳家花园、佳家南园、佳家北园、佳家如意园、联谊南苑和瘦西湖福苑，均为现房。

住宅房屋的被征收人选择货币补偿的，按照被征收房屋的价值给予10%奖励；非住宅房屋的被征收人选择货币补偿的，按照被征收房屋的价值给予20%奖励。

被征收人在规定的搬迁期限内签订房屋征收补偿协议并腾让交房的，房屋征收部门按被征收人每户3万元给予搬迁奖励费。



去过无数次瘦西湖，但一定有很多人从未走进瘦西湖南门西侧这块片区看看。

这块片区聚集着许多“上了年纪”的老旧小区和城中村，表面上平平无奇，但却位于扬州城的黄金地段。



出门是大虹桥路和念四桥路，东侧紧邻瘦西湖，对面是扬州大学瘦西湖校区，再往南就是烟火气十足的四望亭路。

沿街商铺林立，百货店、小吃店、服装店、理发店、维修店等应有尽有，柴米油盐的市井生活融入其中，住在这里的居民生活十分方便。



虽然地理条件优越，但这个片区的现状却让不少居民很不满意。

从扬州寄语市长信箱可以看到，住在这里的部分居民希望房屋早日被纳入拆迁改造计划之中：

“手表厂宿舍房龄太老，面临梅雨季节房子倒塌的风险。”

“现在房屋漏水严重，维修困难，因为维修工不敢上屋顶，而且屋顶周围很多地方都有腐朽现象。”

“严重威胁到居民的人身安全，每年台风都让居民到宾馆躲避。”

“劳动组棚户区很多住户，把房间一户一户出租出去，环境、治安管理堪忧。”

更有居民表示，这里的城中村和老破旧残小区，给瘦西湖等附近景区带来的是不协调的色彩。



如今，伴随着一纸通告，拆迁终于启动，这不仅会给老业主带来居住环境的改善和生活品质的提升，也对沿线区域板块的发展起到显著作用。

实探扬州主城“黄金”地块

这里有你多少回忆？

本次拆迁地块包括一个城中村——五亭社区劳动组和扬州手表厂宿舍、扬州市人行宿舍、扬州市税务局宿舍、扬州市财政局宿舍等小区大院。

在这些拆迁地块中，最有名的就是大虹桥路30号——扬州手表厂宿舍，这个曾经承载着一代人芳华的老厂宿舍渐渐地被人们遗忘在时代巨变的角度。



20世纪七八十年代，扬州人自己生产、设计的“琼花”牌手表风靡一时。

走时准确、设计新颖、造型美观的它一经推出，就大受欢迎，扬州上了年纪的老一辈几乎人手一块。



可惜后来国外更为先进的手表工艺逐渐占领了国内的市场，扬州手表总厂骤然间陷入困境，最终退出了历史舞台，钟表厂宿舍也同样顺应着时代的洪流，即将拆迁。



进入其中，满眼都是岁月的痕迹，离别的氛围早已拉满。



如今这里居住的大多是一些年纪偏大的老人，年轻人大多在别处买了新房。



外墙看上去已经比较老旧了，斑驳的墙面见证了岁月的侵蚀。



如今楼梯道墙上的牛奶箱和报刊箱已经废弃，却还在诉说着那一代扬州人的生活方式。



个别楼栋的楼梯扶手出现了晃动的现象，对上下楼梯的老年人说，很是危险。



一些房子过道只容得下一人穿行，部分房屋内，早已人去楼空，杂物随意堆放，略显破败。



角落里，聚集的人群三三两两地讨论着：

“你们家怎么拆”、“拆了之后怎么打算”、“换到哪里都没有这里安逸了”……从话里间感受到他们的不舍。



手表厂附近的市财政局宿舍、人大宿舍、人民银行宿舍……同样都已经上了年龄，很多都是十几年前的红砖瓦片房，保留着最初的朴素风格。



空中的各种线缆密如蛛网，部分院内道路狭窄，就如居民们所说的那样：一旦发生意外，安全隐患较大。



要不是这次补偿公告发布，小编都知道这里还有一个城中村——五亭社区劳动组。



五亭社区劳动组多以三层左右老式房屋为主，依托着周边丰厚的旅游资源，有些房屋已经被改造成宾馆，门面虽小却样样俱全。



走进巷子里，还随处可见房屋出租的招牌。大概是因为房租够便宜、交通够便捷，吸引了一大批外来人口驻扎。



自家楼上搭一小院儿，虽然有些杂乱，看上去却异常安逸。



有些房屋还保留着上个世纪的木门、木窗，随处可见的破损路面、墙角肆意生长的青苔也传递着居民期待改造更新的迫切愿望。



扬州主城区，寸土寸金。随着瘦西湖南门西侧片区的拆迁，意味着又将有新地块上市，而扬州城也在这样的更新迭代中，变得越来越好。



最后，希望2024年扬州有更多的老旧小区旧貌换新颜，居民的生活水平不断提升。

对于本次拆迁你有什么看法？欢迎在评论区与大家交流！