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3.78亿!扬州西区王炸地块即将拍卖!将建百米高楼!

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3.78亿!扬州西区王炸地块即将拍卖!将建百米高楼!

发表于 2025-7-11 10:19:31 只看大图 阅读模式 正序浏览
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好消息!好消息!
近日,扬州的多个项目持续推动
迎来了新的进展


GZ688地块(原京华城A5地块)
即将拍卖,将建百米高楼
东北片区新增一座商业配套——
扬州瘦西湖旅游休闲综合服务基地
预计2025年底投入使用
城南快速路邗江路隧道西
正在施工中,将增应急出口
快跟小编一起来看看

起拍价3.78亿
原京华城A5地块即将拍卖


7月9日,扬州挂出3块商业用地,其中GZ688地块(原京华城A5地块)将于8月7日上午10点拍卖。


GZ688商业地块地块档案
地块位置:新盛街道,东至国展路,南至五彩路,西至怡景路西边界,北至明月湖路


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▲ 地块位置示意图


出让面积:41733㎡
规划用地性质:商业
出让年限:40年
容积率:R≤2.75
起拍总价:约3.78亿
起拍楼面地价约:3294元/㎡


GZ688地块位于京华城板块核芯,北边是正在建设中的山姆会员店,南边是R-mall,西邻京华城、明月湖,目前地块功能为地上停车场,地块周边可开发的地块较少,更加显示出这块地的高价值。


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从地块出让条件来看,该地块建筑限高150米以内,同时要求A区块住塔楼总高度(含屋顶架构)应不小于120米。


这意味着GZ688地块将建成一座120米至150米的高层建筑,明月湖板块也将因此增添一座新的标志性建筑。

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扬州东北片区新增一商业体
预计2025年底投入使用


近日,扬州瘦西湖旅游休闲综合服务基地装修工程招标公告发布。

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项目位于GZ376地块内,东至招商运河上宸小区用地边界,南至运河中学用地边界,西至叶桥路,北至秋实路。


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项目建设内容主要包括酒店、酒店配套用房、中央厨房、洗涤中心等辐射扬州及周边地区的旅游休闲全链条服务基地。同步实施室外配套工程。


项目总建筑面积约28904.49平方米。其中地上建筑面积21458.98平方米,地下建筑面积7445.51平方米。框架结构,地上10层,地下1层。


项目计划开工日期为2025年08月28日,竣工日期为2025年12月25日。


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图源:瘦西湖旅游度假投资管理集团官微


据悉,今年3月,瘦西湖旅游休闲综合服务基地商铺招商正式启动。


招商面积


1号楼一层、二层各约1399㎡,2号楼一层约438㎡,整租或小面积租赁均可。


招商对象


1. 餐饮品牌:特色美食、连锁餐饮、咖啡茶饮等
2. 休闲娱乐:文创手作、亲子乐园、健身中心等  
3. 零售购物:时尚服饰、生活家居、文创礼品等  
4. 生活服务:教育培训、健康养生、便民服务等  


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项目效果图


瘦西湖旅游休闲综合服务基地毗邻瘦西湖风景区,紧邻招商运河上宸、三星花园、佳家幸福园等多个成熟小区,且周边教育资源丰富,学生及家长群体庞大,消费潜力大。

正在施工中
城南快速路新增出口


据最新消息,城南快速路邗江路隧道西将施工增应急出口,自2025年7月1日起至2025年8月1日止,对城南快速路润阳互通及江阳西路(润扬中路-邗江中路)部分道路进行占道施工。


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图源:扬州交通广播


城南快速路建成投用后,大大方便了市民出行。在车流量大时,润阳互通至邗江路隧道之间的快速路呈现明显拥堵现象。


从区域交通需求看,润阳互通以东段快速路汇集了从城南快速路主线、润扬快速路南北共3个方向的车流,加之这段快速路两侧居民区密集、大型商超密布,交通需求量大。润阳互通由西向东进入邗江路隧道,为急转弯、长下坡设计。

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从安全风险看,一方面,由城南快速路主线及润阳互通汇聚至邘江路隧道方向的车流共有8股,尤其是由润阳立交过来的车辆,一旦前方发生拥堵,易滞留高架和匝道形成事故险患;另一方面,由于未预留紧急疏散出口,如遇长时间拥堵或事故救援将难以应对处置。

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城南快速路应急出口位于邗江路隧道西侧入口前主路南侧侧分带处,位置大体在顺达路附近,距隧道洞口约320m,设置一个应急出口,长约15米,宽约3米,引导匝道车辆驶出快速路主线。


该应急出口处设置活动护栏隔离,平时关闭,一旦发生交通拥堵或遇紧急救援需要,由现场管理部门‬打开‬隔离设施‬,分流‬车辆‬尽快‬驶‬离快速路,进入辅道及周边道路疏散通行。

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这些好消息中,你最期待哪一个
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信息来源:扬州工程建设信息网、扬州交通广播

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