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[扬州资讯] 扬州楼市3大信号曝光,买房人机会来了!

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扬州楼市3大信号曝光,买房人机会来了!

发表于 2022-5-13 11:16:17 来自 扬州资讯 只看大图 阅读模式 倒序浏览
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刚刚扬州楼市3大利好信号曝光!买房人新一轮的机会来了!

1、中国经济日报发文表示:房地产市场在经济发展中,仍占支柱地位!

2、央行全面降准,5300亿人民币涌向市场!

3、上海、南京、苏州、沈阳等城市先后松绑楼市,扬州同步跟进,放宽限购限售、补贴契税、降低公积金首付比例等爆炸性政策频出!

扬州楼市政策已经有了实质性的松动,各大楼盘优惠措施接踵而来,当下才是2022年不可错过的买房机会!

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01
千亿资金涌入、央媒发声、新政连击!楼市新一轮爆发来了!

1、房地产市场在经济发展中,仍占支柱地位!

国务院主办的中央直属党报、我国八大党报之一的《经济日报》明确提出:

房地产市场在经济发展中,仍占支柱地位!

《经济日报》表示:房地产市场带动作用强,对于稳定经济发展和防范风险都有至关重要的作用。

随着新型城镇化的推进,城市住房需求特别是改善性住房需求有望持续释放。

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2、央行降准,5300亿人民币热钱涌向市场!

2022年4月15日,央行宣布决定于4月25日全面降准,释放长期资金约5300亿元!

值得一提的是,这是2022年以来的首次降准,也是继2021年12月15日全面降准后的再次降准!

降准无疑对房地产企业和购房者来说都是一件好事,对房地产的恢复和楼市短期回暖会有一定的促进作用。

对购房者而言,降准释放的资金会让银行的资金面变得充裕,购房者按揭的话也能够相对获得平稳的信贷价格。

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3、松绑浪潮不断,扬州楼市新政四连击,买房人机会来了!

5月1日,洛阳上调公积金贷款额度;5月1日,岳阳发文加大个人住房按揭贷款支持;5月9日起,苏州购买、出售房屋年限放宽;5月10日起,南京房屋自合同备案之日起满三年后方可上市交易.........

全国乃至长三角的楼市都在松绑,扬州也正在同步跟进,近期高能政策不断曝光:

4月25日,扬州住房公积金贷款额度上调;

5月7日,公积金贷款最低首付比例由30%调整至20%;

5月9日,继续出台楼市新政,放宽限购限售;年底之前大专以上在市区买房,政府补贴50%契税。

5月10日,扬州新政四连击,有1套房还清贷款的,再买仍算首套。

在房贷利率、来扬人才、二孩生育等方面都有了很大的调整。

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一系列信号表明:2022年买房窗口期到了,有远见的人已经下手了!

02
南师大附小、新邗中都来了!一座教育高地冉冉升起!

疫情之下,实物资产是值钱的,货币资产是贬值的,好地段的房产更加凸显重要性。

买房看“地段”,并不是浅显的看土地,而是看土地上的“资源”。

名校所代表的教育,就是房产所能附带的一大珍稀资源。

当下,优质地段+优质资源=优质房产,是对抗通胀的主要武器,名校旁的房产也成了买房人心头好。

放眼扬州,在传统名校片区之外,还有一座教育高地已经冉冉升起——西区新城

作为买房风向标,周边名校云集的新能源·天骄望一跃成为首选,买房人苦等机会来了!

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(区位示意图)

南师大附小、新邗中已经建成招生、蜀冈初级中学已经开工,名校已经成为西区新城一张崭新的名片,自带优质教育光环让全城都为之侧目。

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除此之外,还有梅苑双语学校、维扬中学、邗实蜀冈分校等,围绕新能源·天骄望形成了全龄段的教育。

西区新城这盘从2018年就开始下的教育大棋,终于开花结果,有了与其他区域扳手腕的资本。

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不只是教育,西区新城城市化全面提速,商业、交通、生态等都在持续爆发。

商业升级:约14万㎡的蜀冈万达广场已经成为区域内的商业爆点,在这里就能实现吃喝玩乐购自由;向南还有约2.2万㎡的云潮里商业街区;

交通提速:润扬快速路、江平快速路在这里交汇,给区域全面提速;

生态进化:蜀冈生态体育公园、星月湖等尽在掌握;

这是西区新城的资本,是新能源·天骄望的底气。

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03
爆款小户型+硬核产品力,新能源天骄望配置诚意十足!

深耕扬州26年,新能源已经成长为扬州人自己的标杆性房企,跟随城市发展的脚步,走遍扬州各个区域。

名门壹品、和美第、阳光美地等西区核心楼盘,二手房价早已超过2万/㎡,名门壹品更是豪宅代表之一;

揽月豪庭和淮左郡则以2万+/㎡的房价,与周边楼盘1.4万/㎡、1.5万/㎡的小区,拉开相当大的差距,成为区域高价品质盘的标杆。

扬州人信任新能源,新能源也交出了一份份漂亮的答卷。

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(新能源项目分布示意图)

26年产品进化之路、26年品质不断提升,最终汇聚在新能源·天骄望,从扬州楼市中脱颖而出!

项目整体容积率只有1.5,新能源·天骄望选择打造低密高层住宅,楼栋在地块北侧一字排开,就像从公园里长出来一样,每栋楼前都是近百米的景观带,真正做到了户户无遮挡!

楼栋南侧是约3万㎡的社区公园,相当于4个标准足球场的面积。

社区景观并没有因为面积大而忽略细节,每一寸空间都经过精雕细琢。

复刻纽约中央公园经典风格,打造“两轴”、“两环”、“十大节点”,包括未来天地、名人书吧、轻氧悦跑等

此外在景观设计手法打造上,项目贴心的提取“龙脉”、“凤羽”的元素,表达了“望子成龙,望女成凤”美好祝愿。

在这么庞大的景观之下,楼间距居然做到了近百米,不仅社区公园盛景一览无余,更是将阳光藏进了家里,没有一丝遮挡。

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(项目效果图)

还有双入户精装星级大堂、架空层泛会所、人车分流等设计,未来品质生活已经近在眼前。

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(项目效果图)

不仅是景观和公区设计,新能源·天骄望住宅更是火力全开,在云潮望爆款户型之上全面升级,建面约73-124㎡户型,打造出更加契合时代的作品:

1、项目南北窗户都标配三玻两腔,增强了隔音隔热效果,品质生活得到了进一步延伸;

2、项目毛坯交付,带新风地暖中央空调三大件,告别“货不对板”,让自己可以随心所欲的打造空间;

3、户型建面约73㎡起,更小的面积、更低的总价,也能更容易上车,这在西区新城乃至扬州楼市中,都非常稀缺。

建面约105㎡,三室两厅两卫>

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1、大尺度的公区空间,客餐厅和阳台相连,约5.4米的宽厅让人仿佛置身于大平层之中;

2、动静分离,保证了居住区的安静和客厅的喧闹,互不打扰;

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(样板间实拍图)

3、室内共有5个飘窗,给予了更多的创意空间,更好的平衡了储物和休闲;

4、双卫设计,让忙碌的早晨不再拥挤;

5、主卧套间设计,除了烹饪、这里有生活所需的一切。

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(样板间实拍图)

不仅是建面约105㎡户型,其他三个户型也是亮点十足。

建面约73㎡,两室两厅一卫,打造市场上非常少见的两房户型,更加抢手。

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建面约86㎡,三室两厅一卫,拥有独立的储藏空间,收纳能力更强大。

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建面约124㎡,四室两厅两卫,改善、二孩家庭的首选,两个孩子都能拥有自己独立的空间。

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04
名校旁、天骄望,正在火爆预约、即将开盘!

经常听到一句话:扬州有钱人不少。

其实现在很多买房人不是没钱买房,而是不敢买房,面对楼市风云,他们没有信心将这么一大笔资金投进去

但近日来扬州楼市新政不断出炉,提高公积金额度、下调房贷利率、补贴契税、放宽首套房认定标准,甚至部分银行允许延期还贷

种种迹象表明,楼市开始恢复,买房人可以更加大胆的出手。

天骄望作为本土老牌房企新能源开发的项目,此时就显得更加的稳固和安全

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(项目效果图)

新能源品牌以及开发的项目已经得到了很好的验证,在扬州楼市中备受新老业主的追捧。

从云潮望到天骄望,新能源对西区新城不仅是简单的人居升级,更是打造出了适应时代的品质住宅。

目前新能源·天骄望售楼处已经公开,正在火热预约中,即将开盘,这样的楼盘不能等待。

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(售楼处实拍图)

如果您对项目感兴趣,可以前往售楼处咨询。

- 新能源·天骄望-

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(样售楼处实拍图)

√售楼处地址:润扬路与润蜀路交会处天骄望营销中心

√VIP LINE:0514-8794 3333

责任编辑:房小俊
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