一个小区的物业好坏，直接决定着小区的品质！
在二手房市场，我们也能清晰发现，物业管理得当的住宅小区就容易出售。那么，哪些物业才是公认的好物业呢？
而就在近日，扬州住建局发布了「2021年度扬州市市级示范物业管理项目名单公示」，扬州一批小区物业登上榜单！
其中华建物业、佳源物业、恒通物业、万科物业、爱涛物业等都有上榜，有你家的物业吗？
壹
2021年度扬州市级示范物业名单出炉！这些小区物业上榜单！业主笑弯腰！
5月11日，扬州住建局发布了「2021年度扬州市市级示范物业管理项目名单公示」。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
都是扬州居民日常熟知的物业公司。且我们在榜单上看到，有多家物业公司在扬州也有落地项目。
1、万科物业服务的新楼盘：万科·华鸿 如园、万科都会滨江、万科东望
万科物业可以说是行业的标杆，业主口中“别人家的物业”。
不仅仅是万科开发的住宅用万科物业，其他品牌开发的住宅也喜欢用万科物业，相信其品牌以及实力。
比如，万达·西区CLASS、唐悦国际、幸福里花园。
且万科在扬州打造了很多楼盘，都采用了万科物业。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
东区万科·华鸿 如园（建面约143㎡户型均价为19500元/㎡，172㎡户型均价为19800元/㎡）、万科都会滨江（均价17500元/㎡）、万科东望。
2、华建物业服务的新楼盘：天祥、天运、天月
17年，在扬州，华建物业其质量与口碑在买房人心里是响当当。具有代表性的二手房小区有华建上院、香颂溪岸等，二手房价均在2万+/㎡左右。
如果你想买香颂溪岸二手房，可戳我们此前踩盘稿件了解该小区：交付仅两年，房价超2万/㎡！扬州一小区业主放话：未来还能涨！
目前西区天祥、天运和广陵新城天月都是开发商新能源自持物业的纯楼盘。
其中预计今年7月交付，目前建面约105-175㎡户型在售，单价16688元/㎡起！装修交付！（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
除此之外，在扬州大多数开发商的楼盘，更倾向于使用自己的物业公司。
比如华建、中海、雅居乐、恒通等知名地产在扬州建设的项目，都是使用自己的物业品牌，开发商、物业口碑双高。
贰
业主不满投诉！扬州已有一批小区成功换物业！你们小区现在什么物业？
为了追求更高的居住品质和小区环境，业主对物业的要求越来越高，对“不作为的物业进行更换”呼声很高。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
我在寄语市长信箱发现，扬州不少小区业主表示，自家物业不作为，强烈要求更换物业。
“强力建议翠月南苑跟换物业，早上又摆摊，晚上又摆摊，夜里又摆摊，请问物业，什么时候消停呢？什么时候休息呢？大门口全是摆摊的，严重影响房价。全是油烟。”
“连运小区脏乱差，小区兰庭物业服务太差，为什么小区这么多年不换物业，为什么没有业主委员会。”
“莱东苑能不能换一个物业公司？现在物业公司的保安不管事，天天就待在小区里到处聊。”（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
扬州已经有一批小区成功更换了物业：
东区盛城世家更换旭辉永升物业；
二城振兴花园由原先的开来物业正式更换为扬子津物业；
还有南区依云城邦小区，先更换成丽嘉物业，后更换成双龙物业；西区天和国际小区更换爱涛物业....
补充一点，关于更换物业公司的问题。
据扬州寄语市长信箱相关回复：更换物业公司可组织召开业主大会，成立业主委员会，就物业公司去留提请业主表决，根据《江苏省物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》中有关规定：“选聘和解聘物业服务企业需由业主共同决定”，“决定选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”。
写在最后：
今天提到的只是扬州一部分优质物业，欢迎大家在评论区留言讨论小区物业情况。
（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
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