确定！扬州这里要进行拆迁！涉及45户左右！
继西区新城新盛街道山河茶厂民房拆迁后，旁边又一批房屋要拆。
这个城中村占位面积很大，包含周大房村、张庄组、周庄组以及山河茶厂，此次要拆的正是周庄组。
-01- 终于动了，老大难周庄组确定拆 涉及45户左右，就在扬州西火车站北侧
传了几年，扬州西火车站北侧周庄组这次是真的要拆了！
近日， 扬州市邗江区房屋征收办公室发布了《关于新盛街道山河林场周庄组地块改造项目选择征收服务机构报名的通知》，内容显示：
根据《关于进一步规范邗江区房屋征收（搬迁）工作的意见》（扬邗政办[2021]34号）文件规定，为保证房屋征收评估客观、公正、公平，受扬州邗江区人民政府新盛街道办事处的委托，邗江区房屋征收办公室对新盛街道山河林场周庄组地块改造项目的征收服务机构实行公开选择。
新盛街道山河林场周庄组地块改造项目，四址范围为东至真州路、南至润蜀路、西至泰和路、北至杨庙大道。
项目基本农户约45户（含3个企业），房屋征收面积约为1.9万㎡，该项目拟定为4个标段。
藏在真州北路西侧，火车站身后的城中村，可能许多人都不知道，只见路边露出的招牌「山河茶厂基地」。坡道上去一直向西，便是周庄组。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
由于都是自建房屋，每家每户的房屋造型和风格都不同，但还是给人一种奇妙的整洁感。
其实，关于这里，争议从未停止。
“西区新城真州北路以东是新建启迪科技城，绿地健康城，发展的特别好，而真州北路以西就是山河茶厂和周大房村的民房，形成两极分化格格不入，请问这片区域目前有无拆迁计划？”
“想咨询西区新城山河林场.周大房.香茗湖公园南边区域有什么规划，五六年前就上过晚报，说要拆迁，一直到今天也没啥动静。”
周庄组这一片村庄背靠茶园，面朝林场，整体环境可以说非常幽静，居民房子并没有大量的排挤在一起，住起来应该很宽敞舒适。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
绕村庄一圈，刘刘到处都能看到茶树。
不光茶树多，不少人家门口都有一颗樱花，邻居之间就像说好了一起栽种的一样。
前些年大拆大建的西区新城，如今依旧存在一边是现代化的高楼新房，一边是低矮杂乱的村庄场景，一眼望去，新建高楼与旧房对比分外鲜明。
如今周庄组确定拆迁，将是香茗湖公园周边焕新的一大步！（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
-02- 事实证明这个城中村，比你想象的好! 位置优越！隔壁新房卖到1.7万/㎡
周庄组均位于真州北路西侧，扬州火车站北侧，这是西区新城一个比较显眼的位置。
距蜀冈万达广场、南师大附小和新邗中4公里不到；向南两三个红绿灯是京华城。东边不远就是扬州大学附属医院西区新城分院，地理位置绝佳。
目前，周庄组周边已经有不少新住宅。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
距离最近的在售新盘仅有融悦（一期目前少量洋房和高层在售，洋房建面约109-142㎡，均价17800元/㎡；高层建面约103、124㎡，均价15800元/㎡；二期熙园已加推，建面约117-166㎡）；
纯新项目仁恒GZ290还未上市（区域成交楼面地价第一贵）；
蓝湾臻园仅剩少量房源在售，绿地健康城清盘。
除此以外，还将有一大波新地块预出让，蓝湾臻园南地块、新邗中南地块、检察院南地块。
依据《扬州市N8/W6单元[西区新城拓展区]控制性详细规划》，西区新城环湖生活片区主要土地用途为：居住用地、公园绿地、教育用地、弹性用地、商业用地等。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
很显然，伴随着山河林场和周庄组的拆迁，西区新城环湖生活片区即将开动！
作为扬州买房人置业的“改善之区”，西区新城的地价和房价一直备受关注。
可以试想一下，周庄组45户民房（含3个企业）今年拆除后，该空地会被规划成什么样，目前无法确定，但参考周边的新房和二手房，将来如果这里变成新的住宅，房价不会低。
最后说
不知道这些要拆迁地方将会建成什么样，但不可否认的是，未来扬州一些老城中村将旧貌换新颜，在城市界面上将是一次全新的蜕变！
你家拆迁了吗？
（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
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