猝不及防，楼市又起风了！
5月15日，央行、银保监会调整差别化住房信贷政策，首套住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点，也就是说，利率最低可以达到4.4%！
这是迄今为止力度最猛的救市新政，也是对买房人实打实的重大利好，买房窗口期真的来了！
PART.01 央行出手，党媒定调楼市！
去年一整年的遭遇让不少购房者信心不足，但踏入2022年后，楼市利好政策就一直不断释放，暖风频频。
4月15日，央行先是正式宣布降准，释放资金5300亿！紧接着，央行、外汇管理局发布了23条《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》！
其中第13条就明确提到了房地产市场：央行明确，合理确定最低首付款比例，降低贷款利率。而且提出不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放。
丨图源网络
国务院主办的中央直属党报、我国八大党报之一的《经济日报》也在此期间频频发声！
先是明确提出：房地产市场在经济发展中，仍占支柱地位。
又发文指出：应进一步发挥好稳楼市在稳定宏观经济大盘中的作用。应该采取有力措施保持房地产市场平稳运行，满足刚需和合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。
丨图源：中国经济日报
可见，房地产这一整个行业在大环境中的影响力，保障平稳运行就是市场稳定的前提。
据不完全统计，截至目前，2022年已有超过80个城市出台了优化楼市环境的相关政策。近期，扬州利好新政也一波接一波，力度一个比一个狠：
1、4月24日起，单职工住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元，双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元；
2、5月7日，发布通知符合申请条件的，贷款最低首付比例由30%调整至20%，同时最高贷款额度可在我市最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元；
3、5月9日，放松限贷限售政策，在扬来扬大专及以上人才，和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策，并且符合条件的给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴。
4、5月11日，发布新政：拥有一套住房并已结清相应购房贷款家庭，执行首套房贷款政策……
各种利好政策轮番轰炸，此时不上车更待何时？
2003年的SARS、2008年的次贷危机、2014年的楼市危机……这些时间点，在普通人眼里看是危机，聪明人看是机遇！
借用丘吉尔的一句话来说：“不要浪费一场好危机”，真正有价值的资产迟早回归原有的价值！
PART.02 房企暴雷，楼市维权不断！ 什么样的房子才值得买？
时机来临，但买房更需要谨慎！
不得不承认，自从某些大开发商接连“暴雷”，留下一地烂摊子让业主欲哭无泪，不少扬州购房者也是人心惶惶！
买到手的房子会不会降价？
房子烂尾辛苦钱打了水漂？
买了之后出现其他情况想退房也退不了？
丨图源网络
当下，作为购房者，与其眼巴巴盯着房企背上的“最后一根稻草”，不如从一开始就选择风险更低、财务更健康的开发商！
在市场拥有诸多不确定的情况下，瘦西湖花园承诺全面实施“无理由退房”政策，业主可以无理由退房，免除大家的后顾之忧！
注：凡是在6月30日之前购房的客户，均可享受“无理由退房”的承诺，让每一个业主能够真正地无忧购房。
客户有一些顾虑和诉求都是正常的，作为品质房企，对业主以诚相待，自由买房，和气退房！
“无理由退房”的背后，有瘦西湖花园的底气和魄力，以强大的产品信心和资金实力，为信任自己的业主兜底！
用实际行动捍卫购房者的资产，用真心实意，让购房者安心、省心地完成置业梦想。
鱼和熊掌不可兼得，同样，优质和便宜很难共存。
在多数项目“打折、促销、政策比拼”却依然惨淡的形势下，瘦西湖花园却依旧热销，究其原因，作为瘦西湖板块的稀缺真洋房，地段、配套碾压式称霸！
瘦西湖花园位于瘦西湖路与江平东路交会处东南角，拥有无可比拟的地段优势，容积率约1.4，共规划46栋低密高品质纯洋房社区，1.8万/m2入住纯洋房社区！
项目毗邻瘦西湖隧道、距离江平快速通道咫尺之遥；周边有梅岭小学花都汇校区、明月幼儿园。
区域内吾悦广场、北区大润发、御龙湾商业广场、虹桥坊等热门商业体遍地开花；瘦西湖、宋夹城、唐子城、花都汇等十多处公园景点环伺左右。
如今的大环境下，购房者更关注的是“确定性”，选择看得到的东西。
瘦西湖花园一期、二期已经如期交付，走进现场，无论是审美还是产品质感，整个项目都是表里如一的精致，瘦西湖花园的口碑，稳了！
真金白银的成本砸出惊艳的颜值，把高端盘的气质拿捏得死死的，被业主大赞实景美过效果图！
目前，市面上大多数新房都是期房销售，基本都要等个2-3年时间才能交房，部分建筑周期可能更久，不确定性就更高。
而瘦西湖花园三期锦绣正在紧锣密鼓的施工中，外立面施工已经完毕，正在做内部相关配套和绿化，工程进度有肉眼可见的保障。
“准现房”不仅多了一份确定性，“安全系数”更高外，还极大缩短了等待的时间，对于有居住需求的购房者而言，能快速解决居住需求，也可省下租房的成本。
最后，再敲一下黑板，瘦西湖花园三期锦绣还有部分洋房在售，1.8万/㎡的价格，对比区域新房突破2万+的高房价，这样的性价比，近期考虑买房的朋友们可重点关注！
「瘦西湖花园」
√营销中心地址：瘦西湖路与江平东路交界处（梅岭小学花都汇校区北侧）
√VIP LINE：0514-8095 7777
责任编辑：房小易
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