上月初，扬州房地产政策利好齐发，从刚需、改善，多孩家庭的客群需求出发，放宽限购、限贷、限售，再加上公积金贷款额度全面提高、商业银行房贷利率全面降低，可谓是楼市利好频频。
根据安居客最新数据显示，二手房市场的供应进一步得到释放。那么整体房价有没有变动呢？当前扬州各个小区的二手房挂牌价格是涨是跌呢？
小编统计了扬州470个热门小区二手房挂牌价格！其中，有144个小区挂牌价上涨，243个小区挂牌价下降，85个小区保持不变。
注：
1、本篇数据为不完全统计，不涉及部分暂无数据小区；
2、以下数据来源为房天下&安居客，部分小区挂牌量过低或导致数据失真，仅供参考；
3、数据庞大，手动整理不易，如有错误，欢迎指出。
01、243个小区挂牌价下跌！扬州6月二手房均价曝光！
价格方面，根据安居客数据显示：扬州6月二手房均价14118元/m2，扬州5月二手房均价14113 元/m2，环比上月上涨0.04%，同比去年同期下跌0.30%。（数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考）
分区域来看，邗江区以15492元/m2均价夺得榜首，广陵区以14737元/m2均价紧随其后。
（数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考）
下面，就来具体看下邗江区、广陵区和江都区的二手房详情，供大家参考！
02、邗江区213个小区二手房房价数据曝光！114个小区房价下跌！
邗江6月二手房均价 15492 元/m2
邗江5月二手房均价 15511 元/m2
环比上月下跌0.12%，同比去年同期下跌0.39%
（图片来源于安居客，截图时间6月2日）
邗江区二手房挂牌均价一览表↓
注：数据来源于房天下&安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。
邗江区二手房挂牌均价情况↓
本次邗江区统计的213个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有73个，下跌的小区有114个，还有28个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为扬州天下花园（别墅），上涨7.62%，目前挂牌均价31981元/㎡；跌幅较大的为碧水雅苑，下跌5.07%，目前挂牌均价8967元/㎡。
03、超一半下降！广陵区二手房挂牌价现状……
广陵6月二手房均价 14737 元/m2
广陵5月二手房均价 14757 元/m2
环比上月下跌0.13%，同比去年同期上涨2.57%
（图片来源于安居客，截图时间6月2日）
广陵区二手房挂牌均价一览表↓
注：数据来源于房天下&安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。
广陵区二手房挂牌均价情况↓
本次广陵区统计的136个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有41个，下跌的小区有83个，还有12个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为工人新村，上涨4.73%，目前挂牌均价11956元/㎡；跌幅较大的为韵和园，下跌9.69%，目前挂牌均价16152元/㎡。
04、46个小区房价下跌！江都6月二手房均价12184元/m2！
江都6月二手房均价 12184 元/m2
江都5月二手房均价 12164 元/m2
环比上月上涨0.17%，同比去年同期上涨0.15%
（图片来源于安居客，截图时间6月2日）
江都区二手房挂牌均价一览表↓
注：数据来源于房天下&安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。
江都区二手房挂牌均价情况↓
本次江都区统计的121个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有30个，下跌的小区有46个，还有45个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为双汇国际，上涨8.61%，目前挂牌均价15988元/㎡；跌幅较大的为金奥文昌公馆，下跌9.51%，目前挂牌均价12957元/㎡。
最后说：
近日，房地产调控政策不断加码，让不少计划购买二手房的买家陷入了迷茫。
有人说，现在扬州二手房正在进入“买家市场”——这意味着可供买家选择的房源多了，也有了更大的议价空间，正是淘房的好时机。
其实二手房市场的冷暖直接影响到房东的心理预期，对于买房人而言也是房子议价空间的关键，但二手房的独特属性又导致成交量差异明显，未来买二手房我想给大家一点建议。
1、二手房多为现房，遇到降价幅度较大的心动房源，可以先电话询问，再实地考察，全方位了解，避免信息误差。
2、目前确实是二手房交易的窗口期，看到中意的房源，可尽可能讲价，但也要注意把控尺度，保持诚意和尊重，避免谈崩。
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