新政出台快一个月了，扬州楼市复苏之风愈吹愈烈。
在售楼盘和新地块都很紧缺的情况下，西区楼市一片火热，置业顾问疯狂晒单。
近日，我暴走西区六大楼盘，得到了最新动态：
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暴走西区6大楼盘：
新政之后，来访、成交都有了明显提升。
华建天祥：最近都有成交，至少每天一套。
华建天祥位于主城和西区之间，距离京华城商圈、三盛广场、蜀冈生态体育公园都不远。
置业顾问告诉我，新政过后来访和成交都有了一些提升，基本上每天都至少有一套成交，部分楼栋只剩下顶底层的房源了。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
目前项目洋房建面约125-185㎡在售，成交均价约2.3万/㎡；高层建面约99-143㎡在售，成交均价约1.9-2.3万/㎡。
京华艺树湾：即将开盘，认筹金约120万，均价20120元/㎡。
作为继京华艺树院之后的项目，艺树湾一直都备受关注。
置业顾问告诉我，项目预计10号认筹，认筹金约120万，预计18号开盘，首开7#、8#、9#，户型建面约122-185㎡，均价20120元/㎡。
从沙盘来看，首开的三栋楼距离梅岭京华校区更近。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
颐和公馆：目前主力135㎡户型在售。
颐和公馆当初也是西区明星项目之一，现在房源也越来越少了。
目前23#和30#在售，27#正在预约，25#未加推，成交价约19500元/㎡。
置业顾问告诉我，现在项目小户型基本上已经没有了，在售的主力户型是建面约135㎡。
奥园湖滨名都：目前在售只有二十多套房源。
虽说是工作日，但项目置业顾问也太佛系了，指着房源价格表告诉我，目前在售的就这些，只有20套左右了。
从表里看到，现在在售户型建面约114-190㎡，均价约1.5-1.8万/㎡，有不少已经贴上【出售】标志。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
华建天运：五月卖了30套左右。
置业顾问告诉我，新政来了之后，整个五月卖了30套左右，比之前要好一些了，而且武塘小区拆迁也带来了不少客户。
更重要的是，项目预计七八月份就能拿房，客户来了之后能看到现房，会更加放心，不用担心烂尾、不能交房等问题。
据了解，项目建面约119和113㎡洋房已经不多了，建面约119㎡高层、143㎡洋房高层还有选择余地，建面约105㎡高层还有一点，总体均价约1.6-2.1万/㎡。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
中信泰富锦上：一直很稳定，与其他楼盘客群不一样。
对于新政的实施，置业顾问表示，对锦上来说没什么影响，项目销售一直很稳定，平均每个月二十多套，无论是小面积还是大面积，都卖的还可以。
置业顾问告诉我，项目整体是以洋房为主，建面约110㎡小户型很少，作为改善型社区，业主很多都是公务员之类的，圈层比较纯粹，和其他楼盘不一样。
中信泰富锦上户型建面约110-170㎡在售，均价约1.9-2.4万/㎡，其中建面约125㎡比较受欢迎。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
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产品进化、品质提升
西区依旧改善称王！
从雅居乐富春山居到颐和公馆，从蓝湾华府到中信泰富锦上，从艺树院到艺树湾，西区在改善这条赛道上一路狂飙，高品质楼盘数不胜数。
尤其是在当下，越来越多的买房人开始偏向于“住得舒服”，外部有配套、内部有设施，物业上心、邻里和睦。
比如京华艺树湾在部分楼栋连廊设计了植物景观，每三层连廊之间进行垂直绿化，在有限的空间内尽可能的扩大绿化面积。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
比如华建天运准现房项目，预计七八月份交房，又是本土老牌房企，在不断有房企暴雷的情况下，让买房人更加放心。
比如中信泰富锦上打造的CLUB第三空间泛会所，让业主在居住的同时，更能享受生活。
比如华建天祥三玻两腔的落地窗，在隔音隔热的同时，也增强了私密性，还有GLC全效系统、两级过滤新风系统等，项目的高品质调性显露无疑。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
当下西区这些楼盘，已经不局限于【住】的理念，而是不断在【住得舒服】上狠下功夫，将扬州宇宙中心的人居品质进一步提升。
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商业、教育领衔的宇宙中心
西区依旧保持强势！
人居品质的提升是需要内外兼修的，开发商在进化，西区也在配套上添砖加瓦。
对于西区来说，最主要的两个就是商业和学校。
先看商业。
西区的商业在扬州真的难觅敌手，京华城、rmall、五彩世界、星耀天地等，组成了庞大的京华城商圈。
彼此之间距离又非常近，周边市民散步、骑车就能到达，避免了堵车的问题。
（图源3209）
再是学校。
商业发达的同时，西区的教育资源同样不遑多让。
这里汇聚了邗江实验小学新盛校区、梅岭中学京华城校区、育才小学西区校等众多名校。
都说现在各行各业内卷严重，孩子教育也是一样。
而西区优质且集中的教育资源，一下子集中了很多买房人的心灵。给予还一个优质、成熟的教育成长环境，已经渐渐成为买房的主流因素（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）。
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破旧迎新、规划曝光
西区2.0时代来了！
2006年，京华城建成，西区1.0时代启动；
现在，京华城新商业项目曝光、宁扬城际举行了开工仪式、多个片区即将改造，西区2.0时代来了！
2022年1月11日，扬州发布《邗江区2022-01、2022-02号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》，涉及蒋王等多个区域。
（邗江区政府）
4月22日，邗江区发布《关于双桥街道武塘社区武塘组、陈庄组、蒋西组、田庄组城中村改造项目(蒋西组)国有土地上房屋征收决定》。
（邗江区政府）
京华城Living Mall二馆（京华城A1、A2地块）和京华城A3项目的规划已经出炉，京华城A3停车场封闭，A3项目正式开始建设开发，将吸引四面八方的人流奔赴于此！（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
飞机场部分地块已经上市，西区还有更多可能。
扬州现在新崛起很多区域，但不可否认的是，西区仍然有举足轻重的地位。
追赶西区，还有很长一段路。
（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
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