在扬州，如何用一句话亮出楼盘魅力？“旁边就是九年制教育名校。”
在扬州，如何用一句话展现品质生活？“步行能到个园、东关街。”
关于这两道题，梅小梅中旁纯新盘华建未名园给出了标准答案，并且将于6月中下旬首次开盘！
（项目效果图）
华建未名园从诞生之日起就备受关注，营销中心公开之后更是人气暴涨，直接预定了年度红盘，毕竟谁不想拥有一套老城区、名校旁、步行到个园的洋房呢？
据了解，项目主要分为三个部分，其中住宅区域共有7栋洋房，只有5层和7层，户型建面约71-98㎡，毛坯交付；同时还规划了约1.2万㎡中国印刷博物馆广陵分馆和约3000㎡商业。
当下扬州新城不断、高楼林立，但历史的传承和脉络独一无二，珍惜这次入住老城区的机会，错过难再有！
01
在老城的街巷里，遇见更具生活气息的未名园。
扬州的老城区，历经过成百上千年的冲刷洗礼，优势也非常的明显：
那就是资源的积累、发展的成熟，以及历史的熏陶和文化的沉淀。
这也是其他新区花10多年甚至20年都不能完全比拟的。
但同时，老城区的矛盾点也很明显：家庭强烈的改善需求，与区域内品质住宅缺失之间的矛盾。
我想要，你没有；你给的，差点意思。
在这种情况下，华建未名园应运而生。
天赋稀贵，华建未名园的生活是让人艳羡的。
盐阜路，大概是未来周边居民最常走的路之一了。
整齐的银杏树竖立在路的两侧，春去冬来，树叶绿了又黄，随着四季变化而姿态万千。
早晨、傍晚或者夜灯初上，或步行或骑着小电驴，穿行在其中，树影与光影交织，别有一番风味。
在路的北侧是古老的北护城河，路过的行人、修车的大叔、纳鞋底的阿姨，还有花鸟虫鱼，顺着这条河静静流淌。
人与自然，有时候就是这样默不作声而充满诗意地融合在一起。
走到御马头，能看到乾隆水上游览线，这条乘船的线路，还原了乾隆船行去瘦西湖的路线。
生活在未名园，可以去东关街，品味属于扬州的烟火气息。
可以去个园，赏“寸石生情”之态，品“雨后春笋”之意，感受独具匠心的设计和深厚的文化底蕴。
肚子饿的瞬间，下楼就能吃到美味的小吃；外地人眼里的景区，只要有闲暇就可以徒步去逛逛……
生活的幸福感，都藏在这些细节里。
02
地处梅岭教育核芯区，步行就能到名校！
对于华建未名园来说，房屋不仅承载着地段、房产价值，更饱含着对美好生活的祝愿。
这一点从案名就已经开始：
未名园案名构想源于北大未名湖，其中的祝愿不言而喻。
古有“昔孟母，择邻处”，今有“为子求学，择房而居”，家长对孩子的教育日益重视，教育因素在购房中占据越来越重要的地位。
（图源网络）
华建未名园所在梅岭文教区，有梅岭小学、梅岭中学、扬州工人子弟小学、扬州育才实验学校北校区、江苏省扬州旅游商贸学校等。
这里是扬州的名校聚集地，其中梅岭小学和梅岭中学更是众多家长心中的教育圣地。
“民办选树人，公办选梅岭”，这是在扬州教育界广为流传的一句老话。
华建未名园与梅岭小学仅有一路之隔，与北侧梅岭中学紧靠，步行就能到达，让孩子拥有更多学习、休息时间。
区域内二手房均价约3万+/㎡，一直都位于扬州房价第一梯队，相当稳定。
虽然除了新房之外，大部分房子属于“老破小”，但是家长们买学区房的热情还是挡也挡不住。
03
主城难得5-7层纯洋房，建面约71-98㎡，即将开盘！
对老扬州人来说，居住在老城不仅是一种习惯，更是一种情怀。
无论城市如何扩容，老城依然是很多置业者心中的买房起点，这里承载着最初的生活理想。
华建未名园在保留了老城记忆的同时，也展现出了与众不同的一面。
项目规划了A、B、C三个区域，其中A区域规划了面积约3000㎡的四层商业体；C区域规划了面积约1.2万㎡的中国印刷博物馆广陵分馆，目前已经开工。
（项目效果图）
好的地段，只有匹配好的产品，才能不辜负这片土地的价值。
B区域是项目住宅部分，总建筑面积约3.9万㎡，容积率约1.5。
近年来的扬州楼市，洋房产品很多，但是真正意义上的洋房，着实是少之又少。
华建未名园共规划了7栋住宅楼，其中1#、4#是7层洋房，2#、3#、5#、6#、7#是5层洋房，打造老城区的【真洋房】。
（项目效果图）
洋房产品尽可能保证了每栋楼之间的采光与通风，楼栋之间打造了移步换景的绿化组团和无障碍设计的公区。
白色石材的外立面+大面积玻璃+灰色屋顶，将现代风体现得淋漓尽致，更显大气。
人文与绿意并行，宜景与舒适同在。扬州的老城区之中，本就该有这样的精致与气韵。
（项目效果图）
华建未名园共有7种户型，户型建面约71-98㎡，两房、三房设计都有。
在有限的空间内打造了更具品质的生活方式，给小面积户型做了个很好的模板。
A户型，建面约71-74㎡，两室两厅一卫>
B户型，建面约79-82㎡户型，两室两厅一卫>
C户型，建面约94-98㎡，2+1室两厅一卫>
对于很多习惯烟火气的人来说，这就是上车老城区的宝贵机会，它非常诱人，但又转瞬即逝。
最后提醒一下，老城里、名校旁的华建未名园即将开盘，建面约71-98㎡，都是5-7层真洋房！
华建地产
以匠心致初心 以精工筑精品
多盘联袂绽放 立著扬州
责任编辑：房小俊
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