沉寂10年！扬州西某楼盘终于要卖了！隔壁新房1.3万/㎡

平时关注不到的杨庙镇，再迎新品住宅！隔壁国兴西江樾成品房整盘备案均价1.5万/㎡+！（去年首开售价在1.3万/㎡左右）

6月9日，扬州市自然资源和规划局发布HYM10-1地块（原地块是663地块）规划，预示着杨庙又一纯新盘来了。

项目案名定为润达玖棠府，预计打造10栋住宅。

01.
西区润达玖棠府纯新盘规划出炉
就在香茗湖公园旁，打造10栋住宅

润达玖棠府的前身是663地块，该地块早在2011年，被扬州全达房地产开发有限公司成功拿下。

因为种种原因迟迟未上市，让买房人一番苦等。

2022年6月9日，扬州市自然资源和规划局网站终于公布了HYM10-1地块（原地块是663地块）规划公示牌。

对于新房紧缺的杨庙区域以及周边地缘性客户来说无疑是好事一桩。

规划方案显示，润达玖棠府位于杨庙镇扬冶公路辅路南侧、绕城公路辅路西侧。

由扬州全达房地产开发有限公司建设。项目容积率约1.3，建筑密度约28％，规划机动车位284个，非机动车位811个。

从鸟瞰效果图可以看到，项目规划10栋住宅，主要是洋房、叠墅等低密产品。楼栋分成两排排列，整齐划一。

02.
沉寂多年！杨庙新房源即将入市
周边新房备案价1.5万/㎡+

了解西区新城规划范围的买房人应该清楚，杨庙新盘润达玖棠府、国兴西江樾很靠西区新城，可以说仅一条高速路之隔。

属于西区新城的西部，同时也是杨庙和西区新城的交界地带。

项目门口就是扬冶路，直通城市主轴真州路。

距离蜀冈万达约4公里，距离京华城不到6公里，距离香茗湖体育公园约2公里。

由于该位置紧靠西区新城和京华城板块，加上项目又有叠墅房源，润达玖棠府入市后是否会有较好的去化速度，我们期待项目开盘的表现。

目前价格未出，可以参考周边的项目。

润达玖棠府周边在售房源选择性并不是很多，目前距离最近的有国兴西江樾，装修洋房备案价1.5万/㎡+。（去年首开售价在1.3万/㎡左右）

隔壁西区新城蓝湾臻园仅剩少量住宅房源在售（户型建面约117、127㎡，均价约17500元/㎡），一期已交付。

去年10月踩盘路过润达玖棠府，售楼处已建好，地块外侧的围挡上显示，该项目为扬州全达房地产开发有限公司开发，纯叠加别墅社区。

可以看出，杨庙整体的居住水平会上一个档次。

最后说：

最后，想要了解润达玖棠府项目更多信息的朋友，可私信我们。后续关于住宅开盘情况，我们将持续跟进并报道。