二城的楼市在美的禹洲国宾府、中海华樾、中信泰富锦辰等清盘之后，陷入了一段沉寂期，如果不是和光昕悦和中海九樾的到来，区域是否会陷入房荒也犹未可知。
近日我实探了二城四家有充足房源的项目：和光昕悦，中海九樾，海信鸿扬世家，中信泰富锦麟世纪。
楼盘虽少，但竞争依旧激烈。
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暴走二城楼盘：
四大项目两两交锋，硝烟浓烈
乍一看似乎觉得奇怪：四家楼盘能有什么竞争？
仔细瞧瞧，和光昕悦和中海九樾步行就能串门；海信鸿扬世家和中信泰富锦麟世纪就像别墅中的双拼，“非常亲近”。
四大项目，两两正面交锋，谁说没有竞争？
和光昕悦：新政提升了到访量，而且我们业主圈层比较高。
和光昕悦位于扬子江路与江阳中路交汇处，占地面积约2.3万㎡，建筑面积约5.5万㎡，容积率约1.7，规划打造8栋住宅，共约267户。
项目装修交付，户型建面约131㎡、147㎡、169㎡，是主打改善的项目。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
据置业顾问透露，新政过后项目的来访量明显增多，尤其是扬大和苏北医院的客户，这样一来项目业主的圈层也会比较高，也更纯粹。
据了解现在项目4#和6#在售，建面约131㎡和169㎡，4#均价约1.9万/㎡，6#约2.3万/㎡。
建面约131㎡，三室二厅二卫>
建面约169㎡，四室二厅三卫>
中海九樾：数据说话，我们在售已经卖了一半了。
中海九樾分为南北两个区域，其中北区域打造17层-18层高层，南区域打造部分高层和10层左右的洋房。
项目总共规划15栋住宅，包括12栋小高层+3栋洋房，容积率约1.69。
与和光昕悦截然不同，中海九樾置业顾问告诉我，目前项目在售房源已经卖了一半了，新政对项目没有太多的影响，毕竟项目是比较高端的改善盘，价格和受众都在比较集中的区间，基本上不会有太大波动。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
置业顾问说，项目客户一般是周边的老师、医生，或者是一些私营老板。
据了解，中海九樾目前建面约143㎡、153㎡在售，均价约2-2.4万/㎡；接下来4#和10#即将开盘，建面约192㎡和216㎡。
建面约143㎡，四室两厅两卫>
海信鸿扬世家：端午3天卖了7套，接下来装修叠加要来了！
海信鸿扬世家总建面约42万㎡，包括住宅和商业、办公等业态，其中住宅有2000多户，包含高层、洋房、叠墅等；项目配建面积不少于6900㎡的幼儿园。
置业顾问告诉我，现在这个大环境下，项目业绩还是不错的，5月卖了二十多套，端午节三天就卖了7套。
接下来三期叠墅来了，预计月底开盘和公开样板间，而且叠墅是装修交付，这在扬州市场是比较少见的。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
据了解，项目一期只有顶底楼房源在售，建面约138㎡，一楼约1.3万/㎡，顶楼约1.4万/㎡，都是准现房，还有两个多月就能交房。
二期洋房为主，建面约123-175㎡，均价约1.58万/㎡。
建筑面积约123㎡，三室两厅两卫>
建面约133㎡，三房两厅两卫>
中信泰富锦麟世纪：我们五月销量比四月翻了一倍！
中信泰富锦麟世纪总建筑面积约17万 ㎡，容积率约1.7，绿化率35%；小高层户型建面约95、115㎡，洋房建面约127㎡、143㎡。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
置业顾问告诉我，中信泰富的品牌在扬州是比较受买房人信任的，锦棠、锦辰、锦园等都是有口皆碑，在品牌和新政影响下，项目五月比四月直接翻了一倍，成绩还是比较好的。
据了解，项目建面约95㎡、115㎡小高层在售，均价约1.6万/㎡；建面约127㎡、143㎡洋房在售，均价约1.8万/㎡。
建面约95㎡，三室两厅一卫>
建面约143㎡，四室两厅两卫>
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新楼盘曝光、新房价格超2万/㎡
二城改善之路风风火火
从恒大华府开始，到美的禹洲国宾府、中海华樾、中信泰富锦辰、华建正茂府等，二城改善之路早已开启。
（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
不只是价格，二城这些改善项目不仅有别出心裁的规划，还考虑到了业主日常生活的需求。
比如中海九樾，配备了约1700㎡健身会所、约25米的恒温泳池。
比如和光昕悦，只有8栋住宅，其中6栋11层洋房，仅267户，再加上装修交付，生活品质比较不错。
比如中信泰富锦麟世纪，从锦辰到现在，中信泰富在二城建立了WELL健康生体系，每个户型都拥有三开间及以上的朝南布局，生活品质更好。
比如美的禹洲国宾府，从洋房到高层都有，装修交付之下配有智能系统，一键启动离家、归家等多种模式，生活更加便利。
比如华建正茂府，打造的是纯洋房社区，舒适性更好；而且与振兴花园学校相邻，未来孩子上学走路就能到达，能省下更多时间来休息和学习。
有了这么多楼盘打底，二城未来改善之路将会越走越火，不仅有GZ317、GZ316两大项目，还有其他待上市地块正在虎视眈眈。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
二城GZ317地块（绿景城北地块）
GZ317地块以楼面价9528元/㎡被九龙湾、恒通拿下。
根据扬州自然资源局5月公布的规划图显示，项目预计打造12栋住宅项目，包括洋房和高层，西北角还有部分商业。
值得注意的是，在GZ317地块北侧就是富丽华音乐火锅城地块，与中海华樾仅一路之隔，地处二城核芯。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
根据市长信箱回复显示，该地块以商业和居住用地为主。
这也意味着，未来在这片区域会形成一大片高端居住区，全面提升二城的人居品质。
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新商场+高效新生活
二城能否接棒西区
近年来，二城发展迅猛，不只是住宅，从商业到交通到生态，都在全面进化。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
润扬快速路高架、城南快速路、328国道、邗江路、江阳西路从这里经过，不止贯穿二城，也连接了扬州全城以及周边城市，将扬州的空间距离进一步拉近。
要想富，先修路。
随着道路的完善，各大商业体也陆续到来：
万达广场、宝龙广场、扬子万象都汇、大润发等商业体先后到来，二城万达商圈进一步扩大，居民生活也越来越方便。
而GZ316地块的拿地要求中要求竞得人须在地块A区块内建设计容建筑面积不少于4万平方米的五星级酒店。
二城的五星级酒店就要来了！（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
步履不停，在住宅、商业、交通全速前进的同时，二城内外生态也丝毫没有落后。
由内向外有蝶湖公园、荷花池公园、七里河公园、三湾风景区，生态环境堪称一流。
二城楼盘风风火火，各项配套全面进阶，接棒西区或许就在不远的将来。
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