要问扬州楼市火药味最足的板块，那必定是东南新城！
光在售新盘就有9家，比价格、比产品、比配套、比人气，属于门对门“死磕”那一种！
近期，小编暴走实探东南新城了解到了最新信息，可以先划一波重点：
1、性价比高的楼盘更吃香！卓越晴翠、景瑞·誉璟风华5月成交30余套，璀璨铂湾周末成交10套！
2、东南新城进入准现房时代！9家在售新盘中5家准现房都是今年交付，其中2家楼盘即将清盘！
3、也有楼盘置业顾问表示：不急，慢慢卖，项目以打造口碑为主，走量慢一些可以理解。
1、暴走实探！东南新城内卷激烈，有楼盘放话：每天2套起步
卓越晴翠：卖的就是性价比，每天2套起步！
在渡江南路-开发路的黄金十字中轴，就聚集了卓越晴翠、璀璨铂湾、宝龙城在售三家新盘，竞争激烈，堪称神仙打架！（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
卓越晴翠作为东南新城的第一幅“万元地”，定位直指高端改善，成交均价1.8万/㎡，因为是精装交付（带中央空调、新风、地暖），性价比还非常高的。
置业顾问透露：“上个月我们卖了30几套，毫不夸张的说，最近几天每天都是2套起步”！
“有个客户一次就买两套150㎡的，还是全款，一套是买给还在读大学的女儿，一套自己住”，不得不说，这些家长是真的壕，也真的很卷！
小编还在朋友圈看到他们2天成交10套的喜报，置业顾问告诉小编，目前楼盘已经卖了320套，剩余260套。
项目目前3#、4#、11#在售，户型建筑面积约131㎡；6#、7#、12#在售，户型建筑面积约150㎡。
璀璨铂湾：开启分销，释放优惠，周末卖了10套！
璀璨铂湾最近热度高涨，工作日下午小编在售楼处现场，也看到不少在洽谈的客户。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
置业顾问表示：“我们项目靠着奥邦、大润发，而且距离三湾公园只有1.4公里”，不得不说，东南新城各个板块都迎来发展，但是奥邦商圈依旧还是区域中心。
置业顾问毫不避讳地说：“我们现在有自己的分销渠道，效果挺好，最近真的卖得不错，一个周末成交10套”。
置业顾问表示：“现在有优惠，我们的备案价1.8万/㎡左右，成交均价在1.5万/㎡左右，一套103㎡的房子总价在150多万，性价比还是非常高的，目前103㎡和116㎡的户型都只剩几套了”。
而且璀璨铂湾自带酒店和商业，预计和住宅一起明年10月份交付。
项目目前3#、8#在售，户型建筑面积约103-140㎡，毛坯交付。
宝龙城：不着急，慢慢卖！
再说宝龙城，置业顾问透露6月（截止13号）已经成交了七八套，销售成绩比较一般。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
不过置业顾问却幽默得表示：“不着急，慢慢卖，我们这个位置，等卓越晴翠、璀璨铂湾卖得差不多了，不就到我们了嘛”。
“我们项目以打造口碑为主，而且我们的宝龙商业年底也快开业了，到时候肯定会有更多的客群”。
据了解现在项目1#、5#在售，主力户型建筑面积109-123㎡，均价1.5万/㎡，装修交付。
云筑：推出一口价房源，月销24套
云筑在5月设置了一口价房源，155万买8楼108㎡，5月成交了24套，6月已陆续收回优惠，（截止13号）成交了10套。
据置业顾问透露，新政过后，5月底开始，项目的来访量明显提升，尤其是银行、医院、老师客户开始增多。
云筑的地理位置比较特别，近京杭运河，近十里外滩。未来业主步行就能到运河边散步、锻炼，非常方便。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
加上还是绿城打造，拥有大户型面积，因此具有一定的受众群。
对于靠着快速路的问题，置业顾问表示：“的确有客户因为这个原因有些犹豫，但是我们项目靠着的地方其实是个上坡，有限速和匝道，而且我们有双层玻璃隔断内置百叶，其实不影响”。
据了解现在项目108-183㎡户型在售，均价1.5-1.7万/㎡。
2、东南新城进入准现房时代，5家楼盘都是今年交付，其中2家楼盘即将清盘！
东南新城目前已经进入准现房时代，中海左岸、龙湖·春江天玺、景瑞·誉璟风华、时润蓝湾、高力时涧都是今年即将交付的楼盘。
中海左岸、龙湖·春江天玺：小户型热销，即将清盘
中海左岸共规划了2029套房源，目前还剩10套左右；龙湖·春江天玺共规划了814套房源，目前还剩20套左右。
据了解，剩余的房源均为大户型，小面积基本已售罄。龙湖·春江天玺置业顾问表示，现在134㎡的户型比较多，也有120㎡和143㎡的，价格一户一议。
景瑞·誉璟风华：最低1.4万元/㎡就可以买到洋房
景瑞·誉璟风华在5月扬州楼盘销售排行榜中名列第4，一个月卖出34套，据置业顾问透露，当前房源剩余90套左右。（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
景瑞·誉璟风华，是东南新城区域内一家独特的小户型纯洋房，整盘面积均为108㎡，最低1.4万元/㎡就可以买到洋房，确实很让人心动。
碧桂园陵江府此前一度推出1.3-1.4万/㎡的装修洋房，对周边的各个楼盘造成了很大的价格威胁。
景瑞·誉璟风华销置业顾问表示碧桂园陵江府清盘后，客户量有增加，加上近期推出了一些特价房源，销量一路上涨。
景瑞·誉璟风华目前实景已看得见，第一批预计今年7月底就交付，据官微发布部分楼栋已经进入内部装饰。
项目目前6#、9#在售，后期将毛坯交付。
时润蓝湾：房源剩余仅70套左右
在上个月销售排行榜中也有时润蓝湾的身影，当前房源剩余仅70套左右。
时润蓝湾是蓝湾恒温恒氧5.0升级之作，低密度改善社区，置业顾问透露，项目采用十大绿色科技系统：地源热泵、24不间断热水等，对于业主来说会比较省钱。
目前在售产品为高层和洋房，户型建筑面积约110-143㎡，均价17000元/㎡，准现房，今年交付。
高力时涧：特价房源低至1.47万/㎡，85折卖房！
高力时涧置业顾问表示，项目备案均价17326元/㎡，目前成交优惠在85折到96折之间，最低可达到1.47万/㎡。
高力时涧也是准现房，预计今年8月底交付！
我们不难发现，内卷之后的结果是，东南新城新房的价格、产品力正开辟出新的赛道，对于买房人而言，现在的确是一个不错的买房换房、提升居住品质的好时机。
你觉得东南新城哪个楼盘更值得购买？欢迎在评论区留言讨论！
（本原创稿件来源：扬州生活网，未经许可不可转载！）
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