惊险！扬州一小区大块水泥外墙高空坠落，居民险被砸中！

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惊险！9月2日，东区明发尚筑小区，大块水泥外墙从18楼坠落，一对母子险些被砸中！人命关天，距离出事已5天，目前小区内具体情况如何？跟小编一起来看！

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惊险！大块水泥外墙18楼坠落

一对母子险些被砸中！

9月2日下午，业主葛女士带孩子准备开车出门，突然发现楼上有水泥块掉落，她立即抱起小孩向楼内跑去。仅仅过了几秒钟，巨大的水泥块就砸了下来，由于躲闪及时，她和小孩没有大碍，但车子被砸得严重变形。

从网上视频来看，当时大块大块的水泥外墙砸下来，溅起大片灰尘，看着就让人直冒冷汗。

图源：抖音泰安之声

据悉，事发栋楼共23层，这些水泥块是从18楼一处阳台掉落下来的，掉落的水泥块有的跟洗脸盆一般大，好几块被晾衣架挡住了，不然真不敢想象后果如何！

目前，葛女士家人正在就赔偿问题跟小区物业进行交涉。物业负责人表示，车子意外险的保费，物业可以承担一部分。

住建部门指挥排险

此事引起了相关部门重视，为排除安全隐患，市、区两级住建局相关负责人赶赴现场，对小区外墙脱落问题进行摸查，制定处置方案。扬州市住建局党委书记局长徐安朝：先防险，防止高空坠物，用防护网搭起来；然后是除险，上面脱落的地方除掉，紧急动用维修资金，后续加固维修好。

意外并非偶然，小区外墙脱落经常发生

据小区居民反映，这起意外并非偶然。这两年，小区时常出现外墙、屋檐脱落问题。

居民：这一转边经常掉东西，车子到处砸的坑。

商铺经营者：风一刮就容易掉，我挡风玻璃上还有印子呢，这东西相当于高空坠物，掉下来砸到人怎么弄呢？

居民：蛮危险的，因为这个小区老人小孩都特别多。

墙体脱落原因何在？

小区物业负责人介绍，该小区共有6栋住宅楼，目前，每栋住宅楼都出现了墙体脱落现象。具体原因，一方面是先天设计不足，楼层太高，外墙其实不适合贴瓷砖；此外，施工与建材也存在明显的质量问题。

目前，问题最为突出的是许多楼顶的房檐已经出现了明显的开裂、脱落现象，有的处于悬空状态，随时有可能坠落。

对此，物业负责人表示，之前他们多次聘请维修单位维修，但由于空鼓、脱落的地方实在太多，力不从心。目前6栋楼已经排过险了，有3栋已经维修好了，但是没有维修的地方还是会脱落，还是存在安全隐患。

住建部门积极协调，确保除险完成

外墙和装饰面已过质保期

维修需要700万

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此前多次参与小区维修的施工单位工作人员表示，就目前情况来看，修修补补无济于事，要彻底排除安全隐患，方案并不难制定，难在资金上。

小区物业经理介绍，该小区2011年左右交付，外墙和装饰面已经超过了5年质保期，出现问题只能动用公共维修资金维修，另一方面，小区还未达到老旧小区改造的年限，没法享受相关惠民政策。

他们找人来做过测算，整个小区全部维修要达到700万左右，但是维修资金没有这么多钱。

对此，市住建部门负责人表示，我市老旧小区改造主要集中在2000年左右建成的居民小区，明发尚筑小区不符合老旧小区改造的年限，但情况紧急，他们将跟属地政府进行协商，解决资金问题。扬州市住建局党委书记局长徐安朝：因为是安全隐患方面的，紧急动用维修资金，后期如果资金不够，我们会和广陵区政府商量，除险的事情要确保完成。

将在全市范围内展开排查

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同时，市住建部门负责人表示，近期，他们将在全市范围内对超过十年以上房龄的居民小区进行排查，杜绝类似的安全隐患。

扬州市住建局党委书记局长徐安朝：墙面脱落，包括楼顶装潢材料脱落，我们先把它排查出来，除险是第一位的，如果资金紧张，我们各级政府、市里面区里面包括属地都要承担一点，老百姓也要承担一点，多措并举，防止安全隐患。

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实探现场，防护网已搭，紧急防险！

今天上午，小编来到小区，发现出事楼栋所在的整排高层楼下都已搭好防护网。楼栋前防护网周边区域已禁止靠近，现场工人们还在进一步对防护网进行加固、围挡。

单元门前、小区墙上处处可见“瓷砖脱落、注意安全、请勿停车”的警示语。碰到有老人穿过防护线，费力地推着自行车进单元门回家，外墙脱落事件确实给住户的正常生活带来不便。