拆！扬州古城重磅地块正在拆除！未来……

拆迁、改造！扬州主城小秦淮河沿岸正在加速升级。



继9月征收决定发布，11月2日，扬州市古城小秦淮河保护更新二期的招标公告公布。

作为全线关键节点，漆器二厂及其周边和珍园非遗园等规划方案也被曝光了出来！



这片写满扬州城繁华过往，独属扬州人的梦里水乡，将带着数百年的风光，以全新的姿态展现在众人面前。



古城保护，扬州一直在路上！从去年开始，关于古城小秦淮河保护更新的消息就不绝于耳。



/2022年进入省级首批城市更新名单

而沿岸房屋的拆迁事宜，也牵动着很多人的心。在寄语市长网站上，常常能看到有市民关心其进度和拆迁范围。



时间来到今年9月，《扬州市古城小秦淮河保护更新二期项目国有土地上房屋征收决定》正式发布！

项目涉及总户数67户，总建筑面积约9649.7㎡。



在项目征收指挥部，我们看到了此次征收的征地红线及补偿方案等。



此次征收改造主要集中在文昌中路到大东门桥之间的小秦淮河西岸。



补偿方案公告上显示：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择货币补偿的，按照被征收房屋的价值增加 20%的补偿。选择产权调换的，按照被征收房屋的合法建筑面积进行产权调换。

根据项目实际，经研究，产权调换房源地点暂定为中海左岸等。其他具体情况以征收决定公告中明确的为准。

此外，还公布了住宅房屋搬迁、住宅房屋临时安置补助等具体信息。



小秦淮河曾名市河，是明代扬州新旧两城之间的界河，南起龙头关，相接古运河，北至北水关，连接北城河。



两岸杨柳垂堤，芳草丛生，如果有幸碰上了五月的小秦淮河，你可以看看至今保存完好的桥梁，可以看看古人说的“拂堤杨柳醉春烟”。



然而，除却厚重的历史、沿河的风景，往里走一些，那些老房子才是这里最真实的面貌。拥挤破旧的房屋、纵横交错的电线，似乎也在诉说这片区域的改造确实迫在眉睫。



近日，小编再次来到这片区域，发现不少民房已然搬空，门窗也均被拆除，曾经温馨的小屋只剩下一副空架子，看着有些许荒凉。







曾经的漆器二厂也在此次的征迁范围内，这里还保留着上个世纪九十年代的风貌。

破旧的窗户、泛黄的墙面见证着这里经历过的漫长岁月。



据悉，早在2000年左右，漆器二厂就已破产。目前，大门上挂着小秦淮宾馆的招牌，乍一看很难与漆器厂联系在一起。

然而，仔细一看，门口柱子上还挂着一个“润祥漆器厂”的招牌。据了解，自漆器二厂破产后，曾经的员工阚凤祥凭着一腔热血与喜爱创立了现在的润扬漆器厂，并且租下了一部分场地用以公司经营。



厂房的其他地方则陆续被租用为居民住房和餐饮店等。



近日，古城小秦淮河保护更新二期项目启动招标！作为全线关键节点，漆器二厂及其周边和珍园非遗园等规划方案也被曝光了出来！



项目建设地点：老城区控规2、6、10号街坊内。北起盐阜路，南至文昌中路，东至天宁门街—北柳巷沿线，西止石灰巷—十巷、九巷沿线。

项目工程规模：总用地面积约10525㎡。其中净业庵规划建筑面积约764㎡、大涤草堂规划建筑面积约357㎡、漆器二厂及周边和珍园非遗园规划建筑面积约5582㎡。



计划打造非遗文创商业、展示演艺中心、非遗主题酒店、滨河商业以及配套服务。



● 非遗文创商业：

非遗文创商业建筑位于项目北侧，共两层。



● 展示演艺中心

展示演艺中心位于非遗文创商业南侧，规划两层。



● 非遗主题酒店

非遗主题酒店位于展示演艺中心南侧，规划四层。



另外，珍园口袋公园也将进行更新升级。







作为大运河的一条支流，小秦淮河是扬州明清古城内南北方向唯一留存下来的内城河，写满了扬州的繁华过往，是属于扬州人自己的梦里水乡。



两岸街区曾是清代最为繁华的地段，商贾云集，茶肆商铺、客店酒家鳞次栉比，成为销金洒银的繁华盛地。

如今的小秦淮河早已洗尽铅华，像一位古典美人，静静地眠卧在曲径通幽地，守候在灯火阑珊处……



这条碧绿穿城的项链，不止有江南小桥流水人家的美景，还有着深厚的文化底蕴。

以彩衣街为界，街南为南讲经墩小区，街北为北讲经墩小区，相传这里曾是高僧伽达多的讲经处。

桥东的北柳巷小学，在古代曾是正谊书院，校内还保留着西汉丞相、一代大儒董仲舒的董子祠。



不仅如此，小秦淮河还横跨了北水关桥、大东门桥、务本桥、三元路桥、萃园桥、小虹桥、新桥、公园桥、小东门桥、如意桥等十多座砖石结构单孔桥梁，极具特色。



柔润的河水缓缓流淌着，滋润着两岸枕河人家的惬意生活。随便一处老民居，在各种花草的装饰和小秦淮的浸润下，都有着独属于扬州的精致和浪漫。

沿河的居民生活在这，享受独有的老城生活，日子是慢的却也是惬意的。



如今拆迁改造近在眼前，期待改造之后的小秦淮，再现昔日繁盛。

屏幕前的你对于古城小秦淮河保护更新二期项目，有什么意见或者建议？欢迎在下方评论区留言交流~