地块挂牌！扬州山姆会员商店真的要来！12月14日开拍…

重磅！11月15日，扬州又挂地！

其中，西区GZ513地块（明月湖东侧商业地块）与之前网传山姆会员商店拟选址不谋而合！



并且根据《投资发展监管协议》，须在签订土地出让合同之日起36个月内将该项目全面建成运营。

具体情况如何？一起来看看！

地块挂牌！计划3年内建成！

扬州山姆真的要来了？

11月15日，扬州成功出让13块幅地块，最高成交楼面价9659元/㎡（GZ486地块）。

就在同一天，扬州又挂出17块地，包括11幅涉宅地块+6幅商业用地。这一批地块，将于12月14日开拍。



值得注意的是，原京华城售楼处所在地——西区明月湖东侧GZ513地块也在本次的名单中。

西区GZ513地块

（明月湖东侧商业地块）地块档案

土地位置：新盛街道，东至国展路，南至明月湖路，西至规划用地边界，北至文昌西路

土地面积：35391㎡

建筑面积：42469.2㎡

土地用途：商业/商务金融用地

容积率：≤1.2

出让年限：40年

起拍总价：29600万元



地块位于新盛街道，东至国展路，南至明月湖路，西至规划用地边界，北至文昌西路。

周边商业集聚，有京华城、RMAII、五彩世界、星耀天地等，商业氛围浓厚。此外，地块周边成熟小区众多，客源丰富且生活品质高、消费力较强。



今年7月，有博主在小红书爆出扬州山姆会员商店拟选址在京华城A4地块，与本次的GZ513地块所在地不谋而合！



此外，根据该地块的投资发展监管协议：

“竞得人须按规划要求建设一座满足大型仓储式超市运营需求的建筑。该建筑分两层，每层的层高不低于9米，建筑套内总面积不小于18000㎡，并同步配套地下机动车停车位不少于1100个。

竞得人须在签订土地出让合同之日起36个月内将该项目全面建成运营。该地块所建所有物业只允许整体转让，不得分割销售。”

这意味着，西区明月湖畔即将迎来一家大型仓储式超市！并且会在3年内建成运营！



前几天，扬州山姆比选方案效果图流出，如今明月湖东侧GZ513地块也已经挂牌，期待值一整个拉满！






山姆会员商店

扬州邗江云仓已正式开启

在对品质生活要求日益增长的当下，精品会员制超市的人气也越来越鼎盛。山姆会员商店作为行业的领头羊，能否真的能落户扬州，一直是扬州人热议的话题。

关于山姆进驻扬州的消息其实由来已久：

2021年11月5日，扬州发布一篇《我市上海进博会专题招商活动结硕果，山姆会员店有望落户扬州》的文章中提及：超级网红山姆会员店有望落户扬州！



随后，寄语市长信箱中就不断有网友询问山姆进驻的选址和时间。



时间来到2023年5月，山姆开通扬州主城的生鲜线，并很快发布直送扩区通知，将江都囊括进配送范围。

不少扬州人为之振奋，并立刻开启下单模式！



根据山姆官方通知信息：收货地址定位在扬州即可下单，满299即可享受免费包邮。



9月1日服务升级，山姆会员商店扬州邗江云仓正式开启，市民可以直接通过线上下单，购买千款优选商品，享受“一小时极速达”配送到家服务。

相比5月，包邮门槛由299降到了99，配送时间也从即日/隔日达提高到了最快1小时达。



上线当日，就有不少市民成为首批“尝鲜者”。



“过去想购买山姆的商品要去南京、南通、苏州实体店，现在扬州也有了山姆的‘极速达’，速度很快，而且可以买一些生鲜类的牛奶、水果、肉类，感觉很方便。” 对于这种即时消费场景，不少朋友感到很满意。



邗江云仓负责人介绍，市民只需下载山姆APP，注册成为山姆会员，即可享受云仓直购。“我们实行以邗江为中心，构建周边一小时配送圈，满99元免费包邮的政策，基本能够覆盖扬州主城区。”

目前邗江云仓里精选了1000余种复购率极高的商品，几乎涵盖生鲜全品类以及母婴、个护、干货等日常商品，满足即时消费场景。其中包括了原味麻薯包、小青柠汁饮料、山姆瑞士卷、黄油华夫饼等网红爆款商品。

此外，考虑到山姆会员一贯对高端商品特别青睐，还专门挑选了进口水果、酒水饮料、海参等高端商品入仓。



据悉，根据山姆新式商业模式，其进驻一个城市，往往会采用“先仓后店”模式，即在实体门店开业前就开设云仓，让会员无需等到开业，就能享受到山姆差异化的商品和服务。

如今，云仓已开，地块挂牌，山姆会员商店还会远吗？对此，屏幕前的你怎么看？欢迎在评论区留言交流~