关注！这些小区物业被点名，江都上榜的是……

小区物业服务

直接关系业主的权益

服务质量不容马虎

随着生活水平的不断提高

选择一个好物业

已经成为大家优先考虑的事



前不久刚结束的

物业管理“啄木鸟”调查访谈活动中

江都两家物业被点名

其中一家被夸奖，成为优质榜样

赶紧一起看看吧

测评调查情况较好的小区

江都区芸都上苑（金辉物业）

宝应县阳光丽景苑（温馨物业）

高邮市佳州豪庭（瑞华物业）

邗江区西梅庄小区（鸿业物业）

广陵区铭著和煦苑（爱涛物业）

开发区荷南苑（嘉宏物业）

生态科技新城凤凰别墅（全泰物业）

景区大虹桥路5、7、9、11、13号（甲伍物业）

测评调查情况较差的小区

江都区

如意园（兴荣物业）

存在问题:小区楼道、绿化带内垃圾和杂物较多；电动车乱停乱放；存在私拉充电、乱搭乱建情况；部分垃圾桶未密闭等；业主满意度一般。

邗江区

（1）朗悦华府（农工商旺都物业）

存在问题：小区整体环境较差，楼道、绿化带内垃圾和杂物较多；电动车乱停乱放；私拉充电、毁绿种菜情况较为突出；部分垃圾桶未密闭等；业主满意度低。

（2）冬梅苑（言和物业）

存在问题:小区整体环境较差，楼道、绿化带内垃圾和杂物较多；电动车乱停乱放；存在私拉充电情况；乱搭乱建情况较为突出；部分垃圾桶未密闭等；业主满意度较低。

（3）秋南苑（文扬社区）

存在问题:小区整体环境较差，楼道、绿化带内垃圾和杂物较多；电动车乱停乱放；存在私拉充电情况；乱搭乱建情况较为突出；部分垃圾桶未密闭等；业主满意度较低。

广陵区

（1）大草小区（宋都社区）

存在问题:小区楼道、绿化带内垃圾和杂物较多；电动车乱停乱放；存在私拉充电、乱搭乱建情况；部分垃圾桶未密闭等；业主满意度一般。

（2）文峰路7号（三里桥社区）

存在问题:小区楼道、绿化带内垃圾和杂物较多；电动车乱停乱放；存在私拉充电、乱搭乱建情况；部分垃圾桶未密闭等；业主满意度一般。

（3）电讯厂宿舍（顾庄社区）

存在问题:小区楼道、绿化带内垃圾和杂物较多；电动车乱停乱放；存在私拉充电、乱搭乱建情况；部分垃圾桶未密闭等；业主满意度一般。

开发区

滨江西苑如意园（开来物业）

存在问题：小区楼道、绿化带内垃圾和杂物较多；电动车乱停乱放；排水沟内有垃圾；存在私拉充电情况；部分垃圾桶未密闭等；业主满意度一般。

景区

玉器街18、20、22号（兰庭物业）

存在问题：小区楼道垃圾和杂物较多；电动车乱停乱放；存在私拉充电、乱搭乱建情况；部分垃圾桶未密闭等；业主满意度一般。

“啄木鸟”调查访谈活动

此次调查是第7次物业管理“啄木鸟”调查访谈活动，对住宅小区从杂物清理、飞线充电、交通秩序、环境卫生和房屋外观等5个方面的物业服务情况进行了综合测评和满意度调查，其中江都区共有29个小区。

往期较差小区复查情况

对市区东方名城、英华丽园、江阳佳园等27个往期测评调查情况较差的小区进行了“回头看”，大多数小区都有了很大的改善和提升，但江都区乐和嘉园（乐和社区）、邗江区贾桥综合楼（五里社区）、广陵区文峰路5号（三里桥社区）、开发区阳光新苑（凯运物业）、生态科技新城新桥华庭（鸿业物业）、景区瘦西湖福苑（黄金物业）测评调查情况依旧较差，请各地进一步督促属地社区和物业企业强化问题整改，同时在信用信息评价中对相关物业企业和项目经理予以扣分。

如何挑选出好物业

物业对于日常生活非常重要

那么如何挑选出好物业呢

1、安保

最重要的就是保质量。在购房前，尽可能多了解小区出入口位置及数量，非小区居民和车辆进出是否登记，安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。

2、价格

其实，物业服务遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，而且聘用的员工良莠不齐，很容易与业主发生冲突。

而一些相比之下规模大，收费高的物业公司，经验丰富，制度严格，能给业主各方面的保障。所以大家在购房时，不要贪图低价物业费，以为自己“捡了大便宜”，实际上日后吃亏的还是自己。

3、整洁度

一个干净整齐的小区环境，能让人过上健康舒适的生活。如有条件，可实地考察物业公司正在管理的楼盘，注意看一下绿化草坪是否整齐、路面是否有明显的垃圾、垃圾桶是否经常是处于满的状态等等。