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一声叹息!开业10年,扬州地标商场正在被拍卖…

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一声叹息!开业10年,扬州地标商场正在被拍卖…

发表于 2024-11-26 23:51:53 只看大图 阅读模式 倒序浏览
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一声叹息!近两年,扬州多个商业体衰落,五彩世界、润茂国际广场等相继被拍卖。

2024年11月25日,小编在阿里法拍网上看到,扬州又一商业综合体正在拍卖!

这个商业就是位于西南区城南快速路附近的绿地缤纷城,起拍价约1.83亿元,市场评估价约3.26亿元。

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绿地缤纷城于2014年正式开业,至今已有10年之久。商场定位为集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的一站式家庭生活休闲购物中心。

但是随着邗江万达广场正式开业,以及整个区域商业迭新,绿地缤纷城日渐式微,如今内部商铺陆续撤离,人气也异常惨淡。

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西南区绿地缤纷城正在拍卖!

最新消息!扬州市绿地商业生活广场1幢整栋带租拍卖正在进行!截至25日18:00已经吸引了4648次围观,无人报名。

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据阿里法拍网显示,拍卖标的为扬州市绿地商业生活广场1幢101室、102室、103室、201室、301室、401室、501室(含固定装饰装修价值及房产无证加建部分)带租拍卖,有证房产总建筑面积:40341.08㎡,评估总价:32649.66万元。

目前起拍价低于市场评估价超1亿元。

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根据评估报告,整栋商业房地产的权利人归扬州珠宝城实业有限公司所有。

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从商铺租赁明细上可以看到商铺基本都在租赁期,仍在经营。

具体租赁明细如下:


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其实,这已经是绿地缤纷城第三次被拍卖了,前两次分别于8月27日和9月13日结束拍卖,均以流拍告终。

本次拍卖结果如何,让我们拭目以待!

02
绿地缤纷城人气惨淡现状令人叹息

2007年,绿地首次进入扬州,绿地运河纪综合体诞生,规划打造约70万㎡的城市中心。

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绿地运河纪是一座集五星级福朋喜来登酒店、高端国际商务办公区、尚锦汇主题商业街、商业生活广场、扬州首席文化创意产业园、上方公馆精英住宅为一体的城市综合体。

目前这座超级综合体大多数业态都已经交付运营,包括大体量住宅绿地上方公馆、喜来登酒店、写字楼、公寓等产品业态。

绿地缤纷城正是绿地运河纪的一部分。

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2014年9月19日,扬州绿地缤纷城购物中心正式开业。

当年宣称,商场立足于“休闲生活”定位,打造家庭型的休闲购物中心,集购物、餐饮、休闲、娱乐、家庭亲子于一体。

同时,麦德龙等一众时尚品牌入驻,让周边居民非常欣喜。

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但辉煌没能一直延续,之前实探商场不愠不火。

如今更是变成一座“业态单一的建筑”,大部分为运动、教培、娱乐业态。

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更有部分楼层商铺空置,人气很是惨淡。

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传统商场的“吃喝玩乐购”,在这里很难完美实现。

一圈看下来,只有麦德龙最坚挺,开业之初一直陪伴到现在。

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一路之隔,绿地铂骊酒店新东家接手

其实早在2022年,因为债务问题,绿地集团就整体出售扬州、徐州、南京等地的商业办公楼及酒店项目。扬州项目包括:扬州绿地福朋酒店、绿地缤纷城两大商业项目。

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目前,福朋喜来登酒店已成功转让。

绿地福朋喜来登酒店,陪伴扬州人12年的时光,曾经的辉煌让很多扬州人记忆犹新。2023年,这家酒店更名为“绿地铂骊酒店”。

但就在今年10月,这家酒店宣布暂停对外营业!

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根据酒店门口的公告:自24年8月13日起,该酒店就已经将产权转让给了宿迁国开科创投资集团有限公司。

新公司将对酒店资产进行全面盘点,因此酒店自10月1日零时起停止一切对外开放活动,恢复开放时间将依据盘点进度另行通知。

此外,据宿迁国开科创投资集团有限公司负责人介绍,酒店的产权过户等手续已经办完,等到资产盘点结束他们将对酒店内部进行装修调整。

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最后说:不管绿地缤纷城拍卖结果如何,还是希望能有一个好的未来,毕竟这也是当下西南商圈的门面。

信息来源:阿里法拍网






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